Commerce 150 m² à Cesson-Sevigne

? opprtunité d'investissement ? Un investissement malin et sécurisé Investir dans un local d'activité déjà loué, c'est opter pour la sérénité. Vous bénéficiez d'un revenu locatif stable dès la signature du bail, sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires ou des périodes de vacance. Une solution parfaite pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour lancer votre propre entreprise sans les tracas administratifs et financiers liés à un local vacant. De plus, ce type de bien est souvent recherché par les investisseurs pour son rendement attractif et sa faible volatilité. Un placement sûr pour un avenir financier serein. Occupé et rentable : Un locataire est déjà en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. Flexibilité : Loué, ce local s'adapte à votre projet sans investissement initial lourd. Économie de temps et d'argent : Pas de travaux d'aménagement à prévoir, pas de délai d'attente. Sécurité juridique : Un bail en cours assure une transition fluide et sans risque. Potentiel de valorisation : Un local occupé est un local qui génère des revenus constants. ? Pourquoi choisir ce local ? Immédiateté : Pas d'attente, pas de travaux, une solution clé en main. Rentabilité : Des revenus locatifs garantis dès le premier mois. Simplicité : Un bail en cours simplifie toutes les démarches. Polyvalence : Adapté à une multitude d'activités professionnelles. Ce local est bien plus qu'un simple espace : c'est une opportunité de réussite pour votre projet professionnel ou votre investissement immobilier. Ne laissez pas cette pépite vous échapper ! Contactez dès maintenant Ariétis Immobilier pour visiter ce local exceptionnel et concrétisez votre projet. ? Contactez nos experts au [Coordonnées masquées] Contactez-nous dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires inclus de 6.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.