Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Saint-Cyprien (66750)

SAINT-CYPRIEN – T1 BIS AVEC TERRASSE FACE AU GOLF Et si votre pied-à-terre en Méditerranée pouvait aussi devenir un investissement locatif ? Au coeur de la Résidence du Golf à Saint-Cyprien, découvrez ce T1 bis de 31 m² situé en rez-de-chaussée, entièrement meublé et prêt pour s'installer. L'appartement offre une pièce de vie agréable avec canapé convertible, un espace repas, une cuisine équipée ainsi qu'un coin cabine avec lits superposés, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Depuis la terrasse avec prolongement sur le jardin, profitez d'un environnement verdoyant et paisible avec une vue agréable sur le golf. La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d'une piscine ouverte en saison. La plage Nord est accessible en seulement 5 minutes à vélo et le centre-ville en environ 9 minutes en longeant la mer, avec commerces, restaurants et services à proximité. Avec sa place de parking et son emplacement recherché, ce bien se prête aussi bien à une utilisation personnelle qu'à la location saisonnière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Isabelle BLANCHARD au [Coordonnées masquées]. Email : [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825 378 805. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Procédure en cours : contestation de décisions prises en Ag par un copropriétaire. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Isabelle BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 378 805 RCP Galian