Appartement F3 avec jardin privatif en centre-ville Spécial investisseur !

En EXCLUSIVITÉ chez Velaine Immo !
Spécial investisseurs !
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Mihiel, dans une rue calme et agréable, découvrez cet appartement F3 en rez-de-chaussée situé dans un immeuble charmant, au sein d’une petite copropriété.
Il se compose d’une entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, avec un accès direct au jardin privatif et à la cour, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’un cagibi.
À l’arrière, vous profiterez également de deux petites dépendances, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz.
L’appartement est actuellement loué 525 € par mois charges comprises (incluant la consommation d’eau froide), vous permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat.
Les + : un jardin privatif rare en centre-ville, un bien déjà loué, une petite copropriété de seulement 3 appartements et la possibilité d’acquérir un second logement dans le même immeuble pour optimiser votre investissement !
La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Aucune procédure n’est en cours.
La taxe foncière est d'environ 857,00 €.
Proposée au prix de 77 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements ou/et visite n'hésitez pas à contacter votre spécialiste du secteur Meuse l'agence Velaine Immo au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]