Avignon intramuros immeuble de caractère en pierre 4 logements très bel emplacement

Au cœur d’Avignon intramuros, à proximité immédiate des commerces, écoles, découvrez ce magnifique immeuble de caractère datant de 1900, bénéficiant d’une superbe façade en pierre et donnant sur une agréable place.
L’immeuble a été rénové et parfaitement entretenu : façade et toiture révisées, logements rénovés, aucun travaux à prévoir. Il comprend 4 logements indépendants avec cuisines équipées neuves, sols et salles de bains refaits à neuf et double vitrage. Trois logements bénéficient également de la climatisation réversible.
Composition : studio meublé 16,75 m2 (410 €/mois), P2 28 m2 (520 €/mois), P3 meublé 42,58 m2, (795 €/mois), duplex 49,51 m2 (885 €/mois) et terrasse couverte commune.
Revenus locatifs annuels : 32 320 € Rentabilité annoncée : 5,83 %, Potentiel d’optimisation : possibilité d’augmenter la rentabilité grâce à la location saisonnière pendant la période du Festival d’Avignon, avec des revenus locatifs annuels pouvant atteindre 38 000 € soit 6,84%.
Un immeuble de rapport clé en main, alliant cachet de l’ancien, magnifique façade en pierre, rénovation et emplacement recherché, idéal pour un investissement patrimonial et locatif.
DPE D Honoraires charge vendeur. Céline PICAZO [Coordonnées masquées]. Agent Commercial RSAC 395 088 602 RCP ACI15031. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.