Exclusivité 53,57 m2 étage élevé vue dégagée garage 95 000 €

À la résidence Les Églantines, 1 avenue des Églantines, découvrez un bien à potentiel patrimonial.
Situé au 6ème étage d’un immeuble correctement entretenu, cet appartement de 53,57 m2 bénéficie d’une vue entièrement dégagée et d’une luminosité naturelle recherchée.
Le balcon prolonge l’espace de vie et ouvre la perspective.
Le bien est entièrement à rénover. C’est un fait. Et c’est précisément là que réside l’opportunité : vous partez d’une page blanche pour créer un produit valorisé, cohérent avec les standards actuels.
Configuration :

Surface : 53,57 m2
Étage élevé
Balcon avec vue ouverte
Cave
Garage privatif

À 95 000 € en exclusivité, vous êtes positionné sur un ticket d’entrée maîtrisé avec un vrai levier de création de valeur.

Optimisation complète des volumes
Revalorisation après travaux
Stratégie locative ou revente à marge
Idéal primo-accédant ambitieux

Le garage constitue un atout différenciant sur le secteur. La vue et l’étage renforcent l’attractivité après rénovation.
Ce n’est pas un produit « clé en main ».
C’est un produit à potentiel, pour un acquéreur qui sait lire une opportunité.