Alleins coup de cœur ! authentique maison de village de 187 m2 charme, volumes & caractère

ALLEINS MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 187 M2
Coup de cœur pour cette authentique maison de village datant de 1834, idéalement située sur la place du village d’Alleins, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Développant environ 187 m2 habitables sur trois niveaux, cette maison pleine de charme séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses pièces aux niveaux décalés, qui lui confèrent une véritable personnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, cuisine et salle à manger, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Le premier étage propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
Le deuxième étage offre un superbe espace de vie de plus de 43 m2, complété par un dressing de près de 21 m2. Cet étage dispose également d'un espace permettant d'envisager l'installation d'un poêle, idéal pour créer une ambiance encore plus chaleureuse.
La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C et GES A. La taxe foncière s'élève à seulement 631 €.
Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir afin de remettre cette belle demeure au goût de ses futurs propriétaires et de révéler pleinement son potentiel.
Stationnement : parking communal situé à environ 100 mètres.
Une maison rare à Alleins, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité.
Prix : 330 000 € À découvrir rapidement contacter moi Fabrice MICHEL : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -