Aux portes de Bazas, Propriété 3hectares avec maison d'habitation et dépendances

Aux portes de Bazas, dans un environnement privilégié et recherché, cette charmante propriété s'étend sur 3 hectares avec maison d'habitation et dépendances Cette ancienne ferme, a été transformée, pour une construction en 2017, en une maison d'architecte de 149 m2 offrant des volumes modernes, généreux et lumineux. Dans le prolongement de la maison d'habitation, 130m2 de dépendances ont été réhabilitées dont un bâtiment abritant deux anciens boxes et un grand hangar offrant la possibilité de réaliser divers projets annexes. La maison d'habitation de plain-pied est composée d'une magnifique pièce de vie de 75 m2 dotée d'une belle hauteur de plafond, de grandes baies ouvrent sur l'extérieur et sur les terrasses, un poêle à bois agrémente la pièce. Des volets à persiennes coulissants apportent une ventilation naturelle, de l'ombrage et une atmosphère conviviale pour les jours ensoleillés. Une Cuisine ouverte équipée, un cellier fermé et un espace bureau. Coté nuit : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un grand dressing, chaque chambre ouvre sur l ‘extérieur par une porte-fenêtre. Une buanderie. Possibilité de faire une 3ème chambre. Une séparation phonique entre les deux espaces permet de bien séparer les espaces jour et nuit. Chauffage par le sol -Béton ciré au sol - Pompe à chaleur Côté jardin: 3 hectares d'un seul tenant dont 2 hectares sont clôturés- Un jardin champêtre et fleuri, planté de différentes essences d'arbres. Le Terrain est piscinable. Cette propriété idéalement située à 5mn de Bazas en voiture, est accessible également par la piste cyclable, Accès autoroute A62 À 50 mn de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et 45 mn de Bordeaux centre. Cette charmante propriété aux nombreux atouts, espace, modernité, confort, DPE-A, Fibre optique, réserve d'eau … offre une belle qualité de vie près des commodités Pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux, vous pourrez accueillir et vivre en harmonie avec votre cheval et d'autres animaux…. Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28355 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial