Local professionnel 194 m2 terrain 3 199 m2 leyrieu

LOCAL PROFESSIONNEL 194 m2 TERRAIN 3 199 m2 LEYRIEU
215 000 €
À découvrir sur la commune de Leyrieu, dans un environnement calme et verdoyant, ce local professionnel d’une surface totale de 194 m2, implanté sur un terrain de 3 199 m2.
Idéal pour un artisan, une entreprise, une activité professionnelle ou un investisseur, ce bien offre de beaux volumes et une configuration polyvalente.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Un atelier / entrepôt offrant un bel espace de travail et de stockage
Une salle de repos
Des WC
Plusieurs pièces annexes offrant des espaces supplémentaires pour le stockage, le rangement ou différents besoins professionnels
À L’ÉTAGE
Un coin bureau avec cuisine
Une chambre
Une salle d’eau
Des WC
UN ENSEMBLE RÉNOVÉ EN 2021
L’ensemble a bénéficié d’importants travaux en 2021 :
Assainissement individuel
Terrassement et réalisation d’un enrobé
Travaux d’isolation
Réfection de l’électricité
Installation de panneaux photovoltaïques, permettant d’assurer la consommation électrique du bâtiment et de bénéficier également de la revente d’électricité
Le terrain de 3 199 m2 offre également de nombreuses possibilités d’utilisation et de stationnement.
Vous profiterez d’un cadre paisible à la campagne, tout en restant à proximité du village de Leyrieu.
Un bien offrant de nombreuses possibilités pour développer votre activité dans un environnement calme, avec atelier, espaces annexes, bureau, terrain et installation photovoltaïque.
PRIX DE VENTE : 215 000 €