Saint-Aygulf Studio 23m2 rénové avec logia, vue lagune, à deux pas de la plage

Illiz Immobilier vous présente, à Saint-Aygulf, ce studio de 23 m2 avec logia de 6m2 mentièrement rénové, clé en main, à deux pas de la plage.

Exposé côté lagune, face à la réserve naturelle des Étangs de Villepey, il offre le calme des espaces protégés sans le bruit du front de mer, et aucun vis-à-vis. Le bien est 1er étage.

Une place de parking privée sécurisée et une cave complètent ce bien, parfait en résidence principale comme en investissement locatif grâce à sa rénovation complète et récente et à son emplacement en bord de mer.

Prestations : double vitrage, climatisation réversible, store éléctrique, chauffage individuel, vendu meublé

Charges de copropriété : environ 1 000 € / an (soit environ 250 € / trimestre).

Contactez Illiz Immobilier pour organiser une visite.

Mentions légales et informations obligatoires
Informations Loi ALUR : bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles moyennes déclarées par le vendeur : environ 1 000 € (soit environ 83,33 €/mois). La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours visée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Congoras, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 988438123. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -