Local d'activité Roanne 578 m2

Votre agence Chalton Dubanchet vous propose un local professionnel avec fort potentiel Idéalement situé à proximité du centre de Roanne, ce local professionnel offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation. D'une surface généreuse, le bien se compose de : Un espace magasin en façade Un bureau indépendant Une salle de réunion Une cuisine Sanitaires Un vaste dépôt avec grande entrée, facilitant l'accès pour véhicules ou matériel La toiture en sched, belle hauteur confère au bâtiment un cachet traditionnel. ? Atouts majeurs : Configuration idéale pour artisans, stockage ou activité professionnelle Grand volume exploitable Accès pratique pour livraisons ou véhicules utilitaires Fort potentiel de réhabilitation en habitation (sous réserve d'autorisations) Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un projet professionnel ou un investissement à valoriser. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.