Exclusivite : a vendre appartement t3 lumineux 85m² avec balcon, garage et cave

Situé dans une rue calme, cet appartement lumineux offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et de nombreux espaces annexes. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose actuellement de deux chambres ainsi que d'une salle à manger indépendante. Cette dernière peut facilement retrouver sa fonction d'origine et devenir une troisième chambre, permettant ainsi de reconfigurer le bien en T4 selon les besoins. Vous bénéficierez également d'une jolie cuisine aménagée et équipée, d'un dressing et d'une salle de bains particulièrement complète, avec douche et baignoire. Côté rangement et dépendances, l'appartement est très bien pourvu avec un cellier privatif sur le palier, une grande cave sur dalle béton, une cour ainsi qu'un garage commun fermé. Très bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement constitue une belle opportunité pour qui recherche un logement spacieux, lumineux et immédiatement habitable. Prix net vendeur : 195 000 euros Honoraires d'agence 6,5 %, à la charge de l'acquéreur. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .