Terrain à bâtir - ventabren 4416m2

L'Agence Sixième Avenue Sud-Luberon, l'immobilier par M6 et Ismaël Boucetta vous proposent en exclusivité : Ce magnifique terrain à bâtir situé sur la commune prisée de Ventabren, dans un environnement résidentiel privilégié. D'une superficie cadastrale d'environ 4 416 m², ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant, calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des principaux axes routiers et du centre du village. Son environnement de qualité, composé principalement de belles propriétés, séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, résidentiel et recherché. Le potentiel constructible permettrait une emprise au sol pouvant atteindre environ 7 % de la superficie du terrain, soit près de 309 m² d'emprise au sol, sous réserve de la confirmation des règles d'urbanisme applicables et des autorisations administratives en vigueur. Un dossier de permis de construire pour une maison individuelle a déjà été déposé, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier d'un premier travail d'étude déjà réalisé. Le terrain bénéficie d'un accès existant et est proposé libre de constructeur. Un dossier technique complet comprenant notamment les plans cadastraux, les documents de géomètre, les éléments d'urbanisme, l'étude géotechnique, les documents administratifs ainsi que le dossier de permis de construire est disponible sur simple demande. Une opportunité rare à Ventabren, idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un environnement naturel et résidentiel particulièrement recherché. Les informations relatives au potentiel constructible sont communiquées à titre indicatif et restent soumises aux règles d'urbanisme applicables ainsi qu'aux autorisations administratives en vigueur. Prix : 550 000 euros Honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O6 48 22 12 32 ou par e-mail : [Coordonnées masquées] RSAC 513 052 696 Sixième Avenue Sud-Luberon 19, allée des Prés Verts, 84120 Pertuis Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.