Bordeaux Caudéran - Appartement T3 de 88 m² avec balcons et box de garage

BORDEAUX CAUDÉRAN - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T3 à rénover, lumineux et traversant, d'une superficie de 88 m², offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Situé à 1 minute à pied des lignes de bus 16, 33 et 73, et à environ 15 minutes à pied de la ligne G, cet appartement bénéficie d'un emplacement bien desservi. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour - salle à manger, bénéficiant de larges ouvertures et donnant accès à un premier balcon d'environ 10 m², ainsi que d'une grande cuisine ouvrant sur un second balcon d'environ 8 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie/dressing ainsi qu'un WC séparé. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien offre la possibilité d'être conservé en spacieux T3 ou d'être transformé en T4 avec trois chambres, selon vos besoins. Un box de garage complète ce bien. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1815 euros. Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 688 474 - Bordeaux.