Appartement Toulouse 3 pièce(s) 68.14 m2

Toulouse Malepère, Emménagement imminent dans cet appartement en 5ème étage sur 6 composé d'une entrée avec vestibule, d'un séjour cuisine de 31,22m2 sur balcon de 13,16m2 exposée sud-est, 2 chambres de 12,18 et 9,43m2, une salle de bain et un wc. 1 place de parking en sous-sol. Au coeur du Faubourg Malepère, cet appartement s'inscrit dans un quartier neuf pensé pour conjuguer ville, nature et usages du quotidien. Ici, l'esprit écoquartier prend une dimension très concrète : deux grands poumons verts ? le parc de la Marcaissonne et le bois de l'Hers ?, des cheminements piétons et cyclables, des logements répondant à des exigences énergétiques récentes et une centralité de quartier qui se structure autour de la place Nina Simone. Le quotidien se simplifie avec les supermarchés Lidl et Aldi, la pharmacie, le relais postal et les premiers commerces de la place. Pour les familles, Malepère dispose aujourd'hui des groupes scolaires Georges Mailhos et Marie de Gournay. Le premier degré relève du bassin scolaire du secteur, l'affectation précise étant confirmée par la Ville selon l'adresse et les capacités d'accueil. Pour 2026-2027, le 8 rue Georges Payan est rattaché au collège Jean-Pierre Vernant de la 6e à la 4e, puis au collège Bellevue en 3e. Le lycée Bellevue constitue la référence du secteur Malepère, à revalider lors de l'affectation annuelle. La mobilité est un autre atout. Le Linéo L9 relie le secteur à François-Verdier, Jean-Jaurès et Matabiau, tout en rejoignant Saint-Orens dans l'autre direction. A l'horizon fin 2028, la ligne C renforcera encore la connexion du sud-est toulousain via Ormeau, Montaudran et Aerospace Campus. Pour les actifs comme pour les étudiants, la proximité de Rangueil, Toulouse INP, du parc technologique du Canal, de Toulouse Aerospace et de Labège place l'adresse au contact de grands pôles d'études, de recherche et d'emploi. Et demain, Malepère poursuivra sa montée en puissance avec de nouveaux équipements socioculturels et sportifs. Une adresse qui associe qualité de vie, mobilité et dynamique métropolitaine, avec la perspective de voir grandir autour de soi un quartier durable, vivant et pleinement habité. Pour tout renseignement : Féänor MAMEO [Coordonnées masquées]