Grande terrasse

Blagnac, En 3ème étage sur 5 cet appartement 4 pièces fonctionnel se compose d'une entrée avec placard sur séjour cuisine de 45,12m2 exposé sud-est-ouest sur une belle loggia de 24,47m2. Le coin nuit vous propose 2 chambres avec placard de 9,50 et 11,54m2, une salle de bain-wc, une buanderie, un wc indépendant et une suite parentale 14,94m2 salle d'eau incluse. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Prestations soignées : isolation renforcée, carrelage 60*60 au sol, parquet stratifié, peinture lisse, volets roulants électriques ..... A Blagnac, dans le secteur Grand Noble, cette localisation réunit trois qualités rarement associées au même endroit : un quotidien simple, une connexion efficace aux grands pôles du nord-ouest toulousain et un environnement particulièrement intéressant pour les études. Au quotidien, le pôle commercial du Grand Noble permet de faire ses courses, de profiter d'un hypermarché, d'une pharmacie, de nombreux commerces, restaurants, services et loisirs sans multiplier les déplacements. Le tram T1 dessert le secteur et relie notamment Purpan, Arènes et Palais de Justice, tout en rejoignant vers le nord Aéroconstellation et le MEETT. La ligne 70 complète cette mobilité jusqu'à Jeanne-d'Arc. Le réseau cyclable et VélôToulouse offrent aussi des alternatives utiles à la voiture. Pour une famille, le quartier rassemble établissements scolaires, parcs, gymnases et équipements de loisirs. Surtout, la présence de l'IUT de Blagnac et du CFA Commerce et Services donne à la localisation une vraie profondeur : on peut y vivre aujourd'hui, accompagner demain les études d'un enfant et conserver un logement susceptible d'intéresser aussi étudiants, alternants ou jeunes actifs. Pour les actifs, la proximité du bassin Airbus, de la plateforme aéroportuaire et plus largement de l'écosystème aéronautique toulousain constitue un avantage concret. La connectivité doit encore progresser : Tisséo annonce la Ligne Aéroport pour fin 2026, puis la ligne C en 2028, avec une nouvelle correspondance à Blagnac. Ces évolutions doivent renforcer les possibilités de déplacement à l'échelle métropolitaine. Enfin, les espaces verts du Grand Noble, les équipements sportifs et l'offre culturelle blagnacaise permettent de conserver une vraie qualité de vie sans s'éloigner de la métropole. Une localisation équilibrée, pratique aujourd'hui et bien positionnée pour les usages de demain, qui mérite d'être découverte sur place. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour tout renseignement : Féänor MAMEO [Coordonnées masquées]