Dernier etage et grannde terrasse

Tournefeuille, Aux abords du lac de Ramée on vous propose ici un appartement 3 pièces en dernier étage avec une belle terrasse de 42,43m2. Composé d'une entrée, un séjour cuisine de 31,96m2 exposé sud, est et nord, 2 chambres avec placard de 13,46 et 10,11m2, une salle de bain et un wc indépendant. L'ensemble des pièces de vie de cet appartement disposent d'un accès direct à la terrasse de 42,43m2. 2 places de parking sous-sol finissent de compléter le bien. Prestations soignées : chauffage électrique, PAC;, carrelage 60*60 ausol, parquet dans les chambres, wc suspendus, volets roulants électriques ...... A Tournefeuille, cette localisation offre un équilibre particulièrement séduisant : profiter d'un environnement résidentiel tout en ayant l'un des grands espaces de loisirs de la métropole à proximité et une connexion simple vers Toulouse. La Ramée donne ici une véritable dimension au quotidien. Ses 243 hectares, son lac, ses chemins, sa plage estivale, ses terrains de sport, tennis, piscine, skatepark et activités nautiques permettent de marcher, courir, faire du vélo ou simplement profiter du plein air en famille sans quitter le secteur. Pour les courses et les services, Biocoop, Lidl, Carrefour Market et Auchan complètent l'offre locale, tandis que le marché dominical de Tournefeuille rassemble chaque semaine plus de 100 commerçants. Une vie quotidienne facile, sans avoir à rejoindre systématiquement Toulouse. Côté mobilité, la ligne 48 rejoint Basso Cambo et le métro A. Cette connexion ouvre l'accès à l'hypercentre mais aussi directement à Université Toulouse?Jean Jaurès. A proximité du secteur, la Météopole accueille également Météo-France et l'École nationale de la météorologie, tandis que Basso Cambo concentre plus de 300 entreprises : une situation intéressante pour les étudiants comme pour les actifs. Pour les familles, le secteur est rattaché au groupe scolaire Mirabeau, puis au collège Sabine-Weiss pour la rentrée 2026-2027. Le lycée Marie-Louise Dissard?Françoise complète l'offre scolaire à Tournefeuille. La mobilité douce prend également de plus en plus de place : cheminements cyclables vers La Ramée et Basso Cambo, nouveaux aménagements piétons-vélos et amélioration progressive de l'axe emprunté par la ligne 48. Une localisation qui permet de conjuguer nature, vie familiale, études, emplois et accès à Toulouse : autant d'arguments pour s'y sentir bien aujourd'hui et conserver demain un bien durablement attractif. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour tout renseignement : Féänor MAMEO [Coordonnées masquées]