Grande terrasse

Toulouse Malepère, EXCEPTIONNEL 39M2 DE TERRASSE DISPOSITIF PRIX ABORDABLE DESTINE A LA RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT SANS CONDITIONS DE RESSOURCES En 5ème étage sur 7 , on vous propose ici cet appartement 4 pièces composé d'une entrée avec vestibule, un séjour cuisine de 38,35m2 exposé sud sur terrasse de 39,19m2, une salle de bain-wc, un wc indépendant, une suite parentale de 17,17m2 salle d'eau incluse et 2 chambres de 14,73 et 12,60m2 2 places de parking en sous-sol Prestations soignées : carrelage 45*45 au sol, peinture lisse murs et plafonds, chauffage biomasse collectif avec compteur individuel .... A Toulouse, dans le secteur Montaudran?Malepère, l'appartement profite d'un emplacement qui conjugue simplicité du quotidien, accès direct au centre et proximité de grands pôles d'études et d'emploi. Ici, l'adresse n'est pas seulement bien située : elle s'inscrit dans un secteur qui continue de se transformer. A la sortie de la rue, la route de Revel concentre plusieurs services utiles et accueille le Linéo L9. Cette ligne permet de rejoindre sans changement François-Verdier, Jean-Jaurès et Matabiau, un vrai confort pour les actifs comme pour les étudiants. Le groupe scolaire Henri-Guillaumet est également implanté sur cet axe ; pour 2026-2027, l'adresse relève du collège Jean-Pierre Vernant de la 6e à la 4e, puis du collège Bellevue en 3e. L'environnement élargit encore les possibilités. Le campus de Rangueil, l'IUT, l'INSA, l'ENAC et ISAE-SUPAERO forment à proximité un ensemble universitaire et scientifique majeur, tandis que Toulouse Aerospace rassemble étudiants, chercheurs et entreprises des filières aéronautique, spatiale et technologique. Pour une famille, c'est la possibilité d'anticiper les études des enfants ; pour un investisseur, une diversité de profils susceptibles de rechercher ce secteur. Le quotidien est également facilité par l'offre commerciale de la route de Revel et par le pôle de Saint-Orens. Côté loisirs, la Piste des Géants, la Halle de La Machine et les aménagements cyclables de Montaudran apportent une vraie dimension de qualité de vie. Le secteur poursuit enfin sa mutation : la requalification de la route de Revel améliore progressivement les circulations bus, piétonnes et cyclables, tandis que la ligne C du métro, prévue en 2028, renforcera la connexion générale de Montaudran. Une adresse équilibrée, capable de séduire aujourd'hui par son quotidien pratique et demain par la profondeur de son environnement universitaire, économique et métropolitain. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour tout renseignement : Féänor MAMEO [Coordonnées masquées]