Terrain à bâtir - arpajon 91290 - 216 m² - lot n°4

TERRAIN A BÂTIR - ARPAJON 91290 ? 216 M² - LOT N°4 A Arpajon, découvrez ce terrain à bâtir de 216 m², situé au sein d'un futur lotissement, à proximité immédiate du centre-ville. Emplacement privilégié avec la gare RER C d'Arpajon située à moins de 5 minutes à pied, permettant de rejoindre directement Paris. Commerces et commodités accessibles à pied et accès rapide à la N20. Un mur antibruit est présent en limite du lotissement côté N20. Le terrain sera vendu viabilisé avec eau, électricité, télécommunications et assainissement. Il est libre de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet avec le professionnel de votre choix. A titre de projection, un exemple de maison familiale d'environ 89 m² habitables a été étudié, comprenant une pièce de vie d'environ 37 m², 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un garage et un stationnement supplémentaire. Projet de maison présenté à titre illustratif et non contractuel. Les travaux du lotissement sont prévus à partir de début 2027, avec un terrain prévisionnellement prêt à construire autour de mars / avril 2027. Étude géotechnique G1 réalisée et disponible. LONGUEUR DU TERRAIN : 20.17m FACADE DU TERRAIN : 10.70m PLAN DE ZONAGE : Ub (se référer aux règles du PLU) Adresse : 40 rue Marc Sangnier 91290 ARPAJON PRIX : 95 000 euros HAI Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, les plans et échanger sur votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr