Appartement 1 pièce

KAYSERSBERG, résidence Les Forgerons RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente : Un Appartement 1 pièce de 29.29 m² au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence des années 1980 composé de : - Une entrée desservant les pièces de l'appartement - Une pièce de vie 18.39 m² exposé Sud - Toilette séparé avec ballon d'eau chaude (100 L) - Un espace kitchenette avec évier en inox, une plaque 2 feux et un frigo - Un espace douche Chauffage individuel électrique (radiateurs datant de 2023) Fenêtres double vitrage en bois avec volets PVC (dont 1 changé en 2025) Emplacements de stationnements libres dans la copropriété Electricité remise à jour en 2025 Le bien est soumis au statut de la copropriété : 134 lots dont 59 principaux Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 445.00 € par an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 N° Adème: 2668E0561256P Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) Taxe foncière : 600 € Prix de vente hors honoraires : 75 000 € Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur: 5 000 € TTC Référence Mandat: 192/7 Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Laurence HAAG au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]