Maison 214 m² à Marcelcave

Splendide pavillon individuel avec piscine chauffée

Venez découvrir cette superbe maison individuelle haut de gamme, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Offrant 214 m² de surface habitable, ce bien lumineux allie harmonieusement élégance et confort contemporain.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse de 27 m² et un séjour lumineux de 41 m², rehaussé par de grandes fenêtres en PVC double vitrage et une cheminée avec insert.

La vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée, devient un lieu de vie accueillant grâce à son îlot central.

Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes.

À l'étage, deux vastes paliers desservent deux autres chambres de plus de 24 m², une salle de bains et un WC. Il est possible d'y aménager une ou deux chambres supplémentaires. Un poêle à granulés y assure le confort thermique.

L'extérieur totalement clos et arboré offre un terrain de 1512 m², soigneusement entretenu, avec un jardin verdoyant et une terrasse spacieuse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air.

La piscine chauffée et couverte est un véritable espace de détente, idéal pour se relaxer ou organiser des réunions entre amis.

Cette maison en excellent état est équipée d'un système de chauffage individuel par chaudière à granulés, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC double flux, d'un poêle à granulés, d'une cheminée à insert et d'un assainissement collectif conforme.

Le stationnement est facilité par un sous-sol et un double garage, offrant une solution pratique pour vos véhicules.

Saisissez l'opportunité de découvrir cette propriété prestigieuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le luxe et le raffinement de cette habitation remarquable.

À proximité : Divers commerces et établissements scolaires accessibles en quelques minutes en voiture.
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
#immobilierprestige #maisondecharme #piscine #agenceimmobiliere #bienexceptionnel

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1814.00 et 2455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ulyssimmo.fr : Agent Immobilier - Christophe SIX
Carte T CPI 80[Coordonnées masquées]27 269


RCP GALLIAN.
FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS
POUR VISITER ;
rendez vous sur notre site WWW.ULYSSIMMO.FR
sur la page de cette maison, sous le descriptif du bien, cliquez sur le bouton orange 'prendre rendez-vous'.
à bientôt