Maison Ancienne rénovée - possibilité studio RDC -Dardilly

-- Guillerme Immobilier-- -- Dardilly -- Maison ancienne rénovée – 172 m² habitables – Terrain 319 m² – Jardin & Piscine Votre agence Guillerme Immobilier vous propose cette charmante maison familiale, ancienne ferme rénovée avec goût, située dans une petite rue calme de Dardilly, à seulement quelques minutes à pied des transports, commerces et accès A6. ? Superficie habitable : 172 m² ? Surface utile totale : 257 m² (incluant un garage de 33 m² et une salle de jeux en sous-sol) ? Terrain : 319 m² ? Composition : Au rez-de-chaussée : - 1 chambre avec salle d'eau, toilettes et accès indépendant, possibilité studio ou activité libérale - 1 salle de jeux - 1 cellier / buanderie Au 1er étage : - 1 séjour lumineux et chaleureux de 47 m²avec parquet, poêle à bois et accès direct à la terrasse côté jardin - 1 cuisine récente, équipée et fonctionnelle - 1 suite parentale climatisée avec salle d’eau et toilettes Au 2e étage : - 2 chambres climatisées - 1 salle de bain familiale ? Extérieurs : - Terrain de 319 m² avec jardin nécessitant peu d’entretien - Piscine - Garage de 33 m² avec porte motorisée - Grand abri de jardin On aime : - Le cachet de l’ancien, allié à une rénovation de qualité - La luminosité et la fonctionnalité de chaque espace - Le calme du quartier tout en restant proche de toutes les commodités - Les volumes, idéales pour une grande famille - Les belles prestations et volumes généreux - La possibilité de profiter du studio indépendant en RDJ ou d'exercer votre activité en toute tranquillité - la petite chambre secrète dans les combles (accès escalier escamotable) - La climatisation ? Un bien rare à découvrir rapidement ! ? Agence Guillerme Immobilier 4 Bis, Ruelle des Sœurs – 69570 Dardilly