Terrain Malain 895 m2

Terrain de 895 m² constructible à Malain (21410) Donnez vie à votre projet de construction dans un cadre privilégié . Découvrez ce terrain constructible idéalement situé en plein coeur du charmant village de Malain, Un village recherché de la vallée de l'Ouche, à seulement une vingtaine de minutes de Dijon. Libre de tout constructeur, cette parcelle vous offre une totale liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature, patrimoine et proximité des commodités. Certificat d'urbanisme en cours d'instruction. Étude de sol G1 en cours de réalisation. Non viabilisé. Non soumis au DPE. Pourquoi choisir Malain ? Réputée pour sa qualité de vie, Malain séduit par son authenticité et son patrimoine historique, notamment son château médiéval qui domine le village. La commune offre un environnement naturel préservé, propice aux balades, à la randonnée et aux activités de plein air. Vous profiterez également d'une vie locale dynamique, d'une école, d'une gare SNCF permettant de rejoindre Dijon facilement, ainsi que d'un accès rapide aux grands axes, conciliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain constitue une belle opportunité dans un secteur apprécié pour son cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Steve PETOT Agent commercial enregistré au RCS de DIJON n° 903 258 168 (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Steve Petot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 258 168 - Dijon.