Appartement 43 m² à Langueux

À découvrir sans tarder à LANGUEUX ! ? Proche de toutes commodités (moins de 5 minutes à pied) : supermarché, écoles, transports en commun et centre-ville. Venez visiter ce bel appartement T2 de 43,26 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 22 m², exposée sud-ouest, offrant un accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend également une chambre confortable, un coin cuisine à aménager selon vos envies, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave et une place de stationnement privative en sous-sol. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 22[Coordonnées masquées]30 701