Coup de coeur ! Duplex Coeur de ville.

**RARE ? DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE TOUR EIFFEL** En plein coeur du centre-ville, au dernier étage d'un immeuble en parfait état, découvrez ce très beau 3 pièces en duplex offrant **64 m² Carrez et 88 m² au sol**. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle TV. Une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. Véritable atout de ce bien, une **terrasse d'environ 10 m² avec vue sur la Tour Eiffel** offre un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Des combles, vendus avec l'appartement, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant notamment la création d'un dressing ou d'une salle d'eau. **Volumes, charme, luminosité, dernier étage et extérieur : un bien rare sur le secteur.** Possibilité d'acquérir un parking en complément. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.