Maison 178 m² à Pont-A-Mousson

Idéalement située à Pont-à-Mousson (54700), à mi-chemin entre Nancy et Metz, à moins de 5 minutes de la gare SNCF et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne d'un côté de 178 m², répartie sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur jusqu'au premier étage, offre un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, le salon/séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, est pensée pour le quotidien. Une grande pièce de 31 m² peut être utilisée selon vos besoins (chambre, salle de jeux, etc). Une buanderie, une cave et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Au premier étage, trois chambres, dont une accessible par ascenseur, garantissent le confort de chacun, accompagnées d'un bureau dédié au travail et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une quatrième chambre équipée d'une climatisation réversible apporte une belle indépendance. L'espace mezzanine, modulable selon vos envies, termine la distribution de ce bien. Un garage de 40m2 vient compléter ce bien. Je vous invite à découvrir ce bien familial spacieux, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Jérôme CHARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995329190