Commerce 400 m² à Tillieres

Découvrez ce bâtiment professionnel récent, construit en 2008, offrant environ 400 m² de surface sur une grande parcelle close d'environ 3 324 m², avec un fort potentiel d'agrandissement. Le bâtiment bénéficie d'une isolation double peau et se compose notamment de : Accueil bureaux Vestiaire Placard Bloc sanitaire Salle de pause Atelier d'environ 320 m² Parking Terrain clos d'environ 3 324 m² Un emplacement stratégique Le bien bénéficie d'un excellent emplacement et d'une accessibilité aisée, notamment grâce à sa proximité avec les axes principaux : Accès rapide par la 2x2 voies en direction de Nantes Accès facilité par la 2x2 voies reliant Cholet à Beaupréau La superficie importante du terrain permet également d'envisager une extension du bâtiment ou un développement complémentaire de l'activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Conditions de vente Prix de vente : 400 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Un bien idéal pour une entreprise recherchant un bâtiment fonctionnel, facilement accessible et disposant d'un important potentiel de développement foncier. Pour plus de renseignement ou effectuer une visite, merci de me contacter au [Coordonnées masquées]. Romain Durand Carte T : CPI49[Coordonnées masquées]27256 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.