Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Tourcoing (59200)

Iad France - Maylie Delhalle vous propose : ? Idéal investisseur - Fort potentiel locatif !

Découvrez cette maison actuellement aménagée en 4 logements offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, projet de colocation, division ou résidence principale avec revenus complémentaires.

La configuration actuelle se compose de :
o Un T2 de 40 m² avec extérieur au rez-de-chaussée
o Un T2 de 32 m² au deuxième étage
o Un studio de 14 m² au premier étage
o Un studio de 25 m² au premier étage

L'ensemble générait environ 2 000¤ de loyers mensuels.

? Belle rentabilité potentielle
? Taxe foncière faible : 691¤
? Espaces déjà aménagés
? Possibilité de projet de colocation ou d'optimisation locative

Le bien est vendu en une seule unité cadastrale, actuellement séparée sur la matrice en 3 parties distinctes, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement et de projets selon vos envies et les démarches administratives envisagées.

?Une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel !

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304813)