Jolie maison de 4 chambres pleine de caractère

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un joli hameau entre les villes dynamiques de marché de Lezay, Chef-Boutonne et Sauzé Vaussais, avec toutes les commodités essentielles, cette propriété bien présentée offre une occasion de vie flexible, que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances prête à être occupée ou maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine qui s’ouvre facilement sur la salle à manger, toutes deux avec de beaux sols en carreaux rouges. La cuisine et le premier salon partagent un poêle à bois double face. Une autre salle de réception pourrait éventuellement être utilisée comme une chambre au rez-de-chaussée. L’étage est accessible par deux escaliers séparés (un depuis la cuisine, l’autre depuis la salle de réception), chacun menant à 2 chambres - 2 avec salle de bain attenante, 2 avec une salle de bain partagée. Les murs en pierre et les plafonds apparents d’origine ont été soigneusement combinés avec des murs et une décoration isolés, conservant le caractère tout en offrant un confort moderne. À l’extérieur, il y a un petit jardin facile à entretenir attaché à la maison, et un autre terrain qui pourrait être utilisé comme un potager, à seulement quelques pas plus loin le long de l’allée d’accès. Bon accès aux transports vers la N10 et à une demi-heure de la grande ville locale de Ruffec avec sa gare. Cette propriété offre une parfaite combinaison de tranquillité et d’accessibilité. Prix honoraires inclus : 220 000 € Prix honoraires exclus : 205 608 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur