superbe duplex avec cachet — hyper-centre d'orléans

44,91 m² Carrez (56,50 m² au sol) — Aucun travail à prévoir ! Adresse recherchée : Situé rue de Gourville, au cœur de l'animation orléanaise tout en offrant un vrai cocon de tranquillité . Tout à pied : Commerces, restaurants, bus, gare et tramway à deux pas. LE CHARME DE L'ANCIEN ALLIÉ AU CONFORT MODERNE : Au 1er niveau (Espace de vie) : Séjour : Pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité ! À l'étage (Espace nuit) : Chambre cosy : Un espace indépendant, calme et douillet. Salle d'eau : Soignée et fonctionnelle. LES "PLUS" QUI FONT CRAQUER : Clé en main : Zéro travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Polyvalent : Idéal pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif patrimonial . Un véritable coup de cœur au centre-ville ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 15479