Appartement - 3 pieces - issy les moulineaux

Offre exceptionnelle : PRIX DECOTE - 10 %* Appartement T3 de 58,6 m² avec cave place de stationnement en sous-sol – Issy Les Moulineaux Situé dans un environnement pratique et dynamique, découvrez cet appartement de type T3 au 2ème étage avec ascenseur offrant une superficie de 58,6 m². Il se compose d’une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement et une cave complète ce bien et constitue deux véritables atouts pour ce secteur. Les atouts du logement : • Deux chambres • Une cave • Une place de stationnement sécurisée en sous-sol • Proximité des commerces, transports en commun • Frais de notaire réduits à environ 3,5 % du prix de vente au lieu de 8% Implanté à Issy-les-Moulineaux, dans le secteur Val de Seine, l’appartement bénéficie d’un environnement bien desservi, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La proximité de la gare d’Issy-Val de Seine et du RER C facilite les déplacements vers Paris et les communes voisines. Le secteur profite également de la proximité du parc Suzanne-Lenglen, offrant un agréable cadre de vie au quotidien. Visite virtuelle disponible à travers le lien ci-après : https://tour.giraffe360.com/60befdf1ae7e404a9a52e8a8330f90ab/?nocookie Nombre de lots dans la copropriété : 218 Pas de procédure en cours DPE : C (143) / C (19) Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2026 : 2460€ Estimation de la taxe foncière 2025 : 900 € « Offre valable exclusivement sur une sélection de logements du parc vacant d’Immobilière 3F, pour toute nouvelle réservation effectuée du 29/07/2026 au 17/10/2026 inclus. Décote de 10% par rapport au prix de référence du logement seul (stationnement non concerné). Offre valable uniquement pour l’acquisition au titre de la résidence principale. Prix hors frais annexes (frais de notaire, garantie). Offre non cumulable, dans la limite des biens disponibles. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Immobilière 3F – Siège social : 159 rue Nationale, 75013 Paris – RCS Paris B 552 141 533 se réserve le droit de modifier ou retirer l'offre à tout moment. » Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant : Pour toute information, contactez le [Coordonnées masquées]. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Confortement l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière publicité légale Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr