Duplex de caractère – Le Marais historique, dernier étage, vue sur les toits

Au coeur du Marais, dans sa version la plus authentique, au croisement de la rue de Bretagne, de la rue de Turenne et de la rue Vieille du Temple. À quelques minutes à pied de la Place des Vosges et du marché des Enfants Rouges, ce duplex de 60,66 m² au sol (47,64 m² Carrez) occupe le dernier étage d'un immeuble bien tenu. Le premier niveau s'articule autour d'une pièce de vie haute de plus de 3 mètres sous plafond : cuisine équipée, salon, coin bureau. Les matériaux anciens, poutres, tomettes au sol, cheminée, radiateurs fonte d'époque, donnent au lieu une cohérence rare, loin des rénovations lisses et sans âme. Double exposition Sud-Est, lumière franche, vue dégagée sur les toits. En contrebas, l'espace nuit joue la carte de l'intimité : chambre mansardée avec baignoire en fonte, salle d'eau avec dressing, WC séparés. Les rangements ont été pensés sur mesure pour tirer parti de chaque recoin. Un appartement qui n'a pas besoin d'être mis en scène pour convaincre. On visite, on sait. Ce type de bien ne laisse pas indifférent. Sur ce quartier, à ce niveau de caractère, les opportunités de ce type ne repassent pas deux fois. Rare sur ce secteur à ce niveau. Métro : Saint-Sébastien Froissart / Arts et Métiers / Saint-Paul Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites et renseignements 7j/7 Honoraires Agence à la charge vendeur