Maison 3 pièces 57 m² à vendre à Merignac (33700)

Située à Mérignac, dans le secteur recherché du Phare, cette maison d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des transports, des commerces et avec un accès rapide à la rocade. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré disposant d'un puits, ainsi que d'un grand garage d'environ 40 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un beau potentiel grâce à son extérieur, ses dépendances et surtout sa situation. Un bien à découvrir rapidement dans un secteur pratique de Mérignac, proche de toutes les commodités. Contactez-moi vite pour organiser une visiteCe bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918836446.