Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Merignac (33700)

Situé sur la commune de Mérignac, au sein d'une résidence récente de 2023, découvrez cet appartement de 91,84 m² habitables, bénéficiant d'une triple exposition Est, Ouest et Nord, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et aménagée Deux chambres avec placards intégrés Une suite parentale avec salle d'eau privative Une salle de bains Des toilettes séparés Une buanderie Un cellier Vous profiterez également de quatre balcons totalisant 86 m², véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour recevoir ou se détendre à tout moment de la journée. Les + du bien : Résidence récente de 2023 Triple exposition Est / Ouest / Nord Quatre balcons pour une surface totale de 86 m² Place de parking sécurisée en sous-sol Menuiseries en double vitrage Chauffage au gaz par radiateurs Climatisation prévue dans la pièce de vie par le propriétaire Charges de copropriété : 150 € / mois Appartement moderne, lumineux et parfaitement agencé Appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien récent offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, à proximité des commerces, des écoles et des transports de Mérignac. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et espaces extérieurs exceptionnels.Ce bien vous est présenté par Vincent Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509920740.