Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Saint-Gervais-Sur-Roubion (26160)

SAINT GERVAIS SUR ROUBION - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - À 15 minutes à l'est de Montélimar, découvrez cet appartement T3 de 70 m² avec jardinet, vendu libre de toute occupation, situé dans une petite copropriété sans charges, au coeur d'un charmant village au calme. Aménagé sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et, à l'étage, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le logement bénéficie de deux accès indépendants, l'un depuis le parking et l'autre directement depuis la place du village. Sans vis-à-vis, il dispose également de deux places de parking privatives et d'une grande cave d'environ 10 m², idéale pour le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Proche des écoles, commerces et restaurants, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.