Maison 4 pièces 155 m² à vendre à Tourbes (34120)

A TOURBES, Maison de ville de 155 m² habitables comprenant 3 chambres + bureau. Rénovation totale et de qualité effectuée cette année. Une pièce de vie lumineuse de 48 m² vous accueille dès le rez-de-chaussée avec une cuisine neuve et idéalement agencée. Aucun vis à vis grâce aux menuiseries double vitrage sans teint. Cet espace est complété par un large couloir avec de grands placards, desservant un wc indépendant, une pièce pouvant servir de chambre d'enfant, un espace atelier de 15m² et l'escalier qui mène aux étages. Le 1er étage comprend une chambre de 19 m² avec grands placards, un espace bureau de 10 m² pouvant servir de chambre d'amis, une salle d'eau, un wc indépendant et une seconde chambre de 14 m²; le tout étant desservi par un couloir de 10 m² qui assure une circulation fluide et agréable et mène à un escalier tout aussi spacieux qui dessert une chambre de 20 m² ainsi qu'une pièce de 5 m² environ qui peut facilement être transformée en salle d'eau supplémentaire. Un bien présentant des prestations recherchées, avec des possibilités d'évolution supplémentaires dans un secteur très demandé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893.00 € et 1209.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Laurent OFFNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561 RCP GALIAN-SMABTP