Maison 88 m² à Lantignie

Exclusivité ! En plein coeur du village de Lantignié, MG IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de 88 m² habitables, 101 m² au sol, auxquels s'ajoutent un sous-sol complet, un garage et un jardin clos d'environ 220 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée sur les vignes, ainsi que d'un salon indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie et une cave. Un garage attenant complète le bien, avec à l'étage une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, atelier ou pièce de musique. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un espace agréable et sans réel vis-à-vis direct. La maison dispose d'un chauffage électrique, d'une isolation par doublage, de menuiseries double vitrage PVC et est raccordée à l'assainissement collectif. Une maison pleine de charme, bien située au coeur du village, avec de beaux volumes, un extérieur et une jolie vue sur le vignoble. Prenez contact avec MG IMMOBILIER pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 69[Coordonnées masquées]00 084