Terrain 925 m² à Urrugne

Situé dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 925 m². Une opportunité rare pour concevoir et réaliser votre projet de vie sur-mesure dans un cadre verdoyant et privilégié. Les points forts du terrain : Emplacement Recherché : Quartier très prisé de Socoa à Urrugne, alliant le calme absolu, la nature et un cadre de vie d'exception. La Plage à Pied : Situation géographique idéale à seulement 400 mètres à pied de la plage et des commerces de proximité. Vue Dégagée : Légère pente naturelle qui révèle un panorama unique et dégagé sur la célèbre colline de Bordagain. Lumière & Orientation : Exposition idéale plein Sud pour un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Fort Potentiel de Construction : Configuration de la parcelle permettant d'envisager la réalisation d'une villa contemporaine de plus de 200 m² habitables, avec garage et piscine. Garantie d'Urbanisme : Un permis de construire avait été obtenu sur cette parcelle (abrogé depuis), attestant de la parfaite constructibilité du terrain et de la viabilité de son architecture. Viabilisation Simplifiée : Raccordements en limite de propriété. En résumé : Une adresse rare et recherchée, la vue sur Bordagain, la plage accessible à pied et un potentiel de construction déjà validé. Une opportunité unique sur ce secteur. DPE & GES non applicables (terrain à bâtir). Par souci de transparence, il est précisé que la propriétaire du bien est également la dirigeante de l'agence en charge de sa commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.