Maison 70 m² à Mansigne

À deux pas de Mansigné, cette maison construite par un artisan profite d'un cadre rare : aucun voisinage direct, aucun vis-à-vis, seulement les champs alentour. Le terrain de 1 800 m² est intégralement clôturé, un vrai atout pour qui souhaite installer des animaux en toute tranquillité. L'allée en gravillons dessert un parking généreux et mène jusqu'à la maison, entretien simple garanti été comme hiver. À l'intérieur, 70 m² habitables organisés en plain-pied : un séjour lumineux de 26 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les finitions sont soignées de bout en bout — aucun travaux à prévoir. Double vitrage, isolation en laine de verre, chauffage bois et électrique : la maison est prête à vivre dès la remise des clés. Côté extérieur, une cave et une cabane de jardin complètent le bien. L'assainissement individuel est conforme, et la toiture en bac acier a été posée à neuf. DPE C, classe climat A — un logement sobre en émissions. Une maison sans compromis pour qui cherche le calme, l'espace, et zéro travaux. *************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: [Coordonnées masquées] Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM6263 - DANIEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Sarthois : Daniel Abaji Agent commercial (Entreprise individuelle)