Maison 108 m² à Aspin-Aure

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose sur la montée du Col d'Aspin, cette grange foraine bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Implantée sur plus de 1,2 hectare de terrain d'un seul tenant, elle développe environ 108 m² en tout sur deux niveaux. Accessible actuellement en quad par une piste dont une partie reste à terrasser, elle séduira les amateurs de nature et d'isolement. La bâtisse est en bon état général avec murs en pierre, charpente et couverture en ardoises à clous. La propriété ne dispose pas de source ou de ruisseau, il faudra prévoir un système de récupération d'eau pluvial par exemple. Ni électricité courante ni assainissement collectif. Particulièrement bien exposée, elle profite d'une vue époustouflante sur l'Arbizon et l'horizon de la Vallée d'Aure. Arreau se situe à seulement 15 minutes et la Bigorre à environ 20 minutes. Un bien rare pour un projet de montagne authentique dans un cadre préservé. Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 65[Coordonnées masquées]00 010 Mention Carte T AC ADC 65[Coordonnées masquées]00 002