Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Licques (62850)

INOVIMO CALAIS vous présente en exclusivité : LICQUES – AUTHENTIQUE MAISON DE CARACTÈRE DATANT DE 1536 ! Une véritable page d'histoire à découvrir… Vous êtes amoureux de vieilles pierres, de charme et d'authenticité ? Cette propriété ne vous laissera pas indifférent ! Située à Licques, cette magnifique demeure datant de 1536 vous séduira par son caractère exceptionnel, sa tourelle historique et ses ancrages apparents qui témoignent de la solidité et de l'histoire des murs. Dès l'entrée, le charme opère avec un salon-séjour chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée et de belles tomettes au sol. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une jolie vue sur le jardin. Côté nuit : Au 1er étage : deux chambres dont une belle suite parentale avec baignoire, vasque et dressing. Au 2e étage : deux grandes chambres avec charpente apparente, ainsi qu'une salle d'eau. Au total, la maison propose 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC, répartis sur les différents niveaux. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin bordé par la rivière de Sanghen, ainsi qu'une dépendance, offrant un cadre particulièrement paisible et verdoyant. LES + : Maison datant de 1536 Tourelle historique Magnifique cheminée Tomettes anciennes Charpente apparente 4 chambres Véranda exposée sud-ouest Jardin au bord de la rivière Dépendance Beaucoup de charme et d'authenticité Taxe foncière : 816 € Une propriété rare, pleine d'âme et d'histoire, qui offre un cadre de vie unique à Licques. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure ! Contactez Angélina Melchior au [Coordonnées masquées] Kévin Melchior au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1548.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Angelina Melchior Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423918788. ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première