Maison 8 pièces 153 m² à vendre à Bergerac (24100)

Maison bourgeoise d'exception au coeur de Bergerac Située dans un quartier prestigieux du centre de Bergerac, cette élégante maison bourgeoise bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas des commerces et commodités. D'une belle architecture, elle a conservé tout le charme des demeures de caractère : hauteurs sous plafond, moulures, boiseries, parquets en chêne et cheminées en marbre. Les volumes généreux et la belle luminosité offrent un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. La maison propose quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les espaces de réception sont particulièrement séduisants et offrent de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une cour privative de 80m2 permet d'envisager le stationnement d'un véhicule ou la création d'une petite piscine, un véritable atout en plein centre-ville. Une propriété rare et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de belles demeures souhaitant profiter d'un emplacement exceptionnel au coeur de Bergerac. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2087.00 € et 2823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Emma MASSART Agent commercial (Entreprise individuelle)