Appartement 150 m² à vendre à Niort (79000)

Exclusivité ! Niort centre ville, proche gare et hôpital, immeuble à finir de rénover d'environ 150 m² offrant un potentiel de 6 appartements à bonne rentabilité locative. Il se compose au rez-de-chaussée : un T1bis de 22 m² avec accès indépendant, un T2 de 24 m² et une partie commune avec espace technique. Au 1er étage : palier, un T2 de 26.55 m² et un T1bis de 22 m². Au 2ème étage : palier, un T2 de 27 m² et un T1bis de 22 m². Les principaux travaux de structure ont été réalisés (toiture entièrement refaite, planchers bétons). Une belle opportunité de valorisation en plein coeur de ville. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021