T3 traversant 75 m² balcon et terrasse avec ascenseur - 1ère occupation

Au cœur des commerces, des services et du marché bihebdomadaire de Treillières, découvrez ce bel appartement T3 de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 23 logements répartis sur 3 niveaux. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il séduit immédiatement par sa luminosité, sa distribution et ses prestations soignées. Construit conformément à la réglementation environnementale RE2020, il offre un excellent niveau de performance énergétique (DPE catégorie A), synonyme de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Une distribution agréable qui sépare harmonieusement les espaces vie et nuit. Le séjour et sa cuisine ouverte développent près de 34 m², offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée Sud équipée de brise-soleil. Côté nuit, vous profiterez de : - Deux chambres avec placards aménagés. - Une salle de bains aménagée confortable. - Un cellier particulièrement appréciable au quotidien. - Un WC indépendant. - Un second balcon accessible depuis les chambres. - Un garage double complète l'ensemble et permet le stationnement de deux véhicules ou la création d'un espace atelier. Une résidence pensée pour votre confort Les prestations communes participent pleinement à la qualité de vie des résidents : - Résidence avec ascenseur. - Hall traversant bénéficiant d'un éclairage naturel. - Visiophone connecté à votre téléphone ou smartphone Des prestations intérieures de qualité L'appartement bénéficie d'équipements sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité : - Menuiseries aluminium. - Volets roulants électriques avec centralisation. - Coffres de volets intégrés - Salle de bains entièrement équipée (Grohe, miroir rétroéclairé, dispositif antibuée...). - WC suspendu. - Placards aménagés (penderie et rayonnage) - Domotique Soyez les premiers! Découvrez en photos tous les avantages que vous offrira l'achat de ce logement Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours.