Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Perpignan (66000)

Appartement T3 traversant de 60 m² (57 m² loi Carrez) à vendre à Perpignan (66000), à proximité du centre-ville et du parking Saint-Martin. Il est situé au 2? et dernier étage d'une copropriété de 7 lots. L'appartement est rénové peut être vendu meublé. Il convient à une résidence principale ou à un investissement locatif. Composition Pièce de vie avec cuisine américaine équipée 2 chambres Salle de bain et 1 WC indépendant Buanderie Terrasse de 8 m² et 2 balcons Équipements Climatisation réversible Ballon d'eau chaude récent VMC neuve Copropriété et énergie DPE : classe C Copropriété de 7 lots, charges d'environ 600 €/an (soit environ 50 €/mois) Dernier étage, sans voisin au-dessus Stationnement Parking Saint-Martin à proximité, avec un abonnement résidentiel de la Ville de Perpignan à 88 €/mois stationnement possible au pied de l'immeuble Données locatives Le bien est libre d'occupant. Le dernier loyer était de 790 €/mois, soit un rendement brut indicatif d'environ 7,9 % sur la base du prix affiché. convient également à du airbnb Prix : 119 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Référence VA43165. Inter-agences acceptée. Contact et visites : Karine Vitrac, conseillère KVL Immo RSAC 804 023 794 EI Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Oxygène IMMO) : Karine VITRAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804023794 RCP BDJ