Le cap d'agde - la roquille – villa 3 pièces avec grande terrasse sans vis-à-vis et parking

S'ANTONI Immobilier vous propose de découvrir cette agréable villa 3 pièces de 71,68 m² loi Carrez, idéalement située dans le secteur recherché de La Roquille au Cap d'Agde, au sein d'une résidence à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 27,41 m², offrant un espace convivial et confortable pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une grande terrasse de 21,79 m² exposée Sud-Est et sans vis-à-vis constitue un véritable atout. Elle offre un agréable espace extérieur pouvant accueillir un salon de jardin, un coin repas ou simplement permettre de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'un WC indépendant et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins : rangement, couchage d'appoint ou coin bureau. Un parking privatif complète confortablement l'ensemble, un véritable avantage dans ce secteur très recherché du Cap d'Agde. Grâce à son environnement agréable, sa belle terrasse sans vis-à-vis, son exposition Sud-Est et ses faibles charges, cette villa constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire qu'un investissement locatif. Les atouts : Villa 3 pièces 71,68 m² loi Carrez Belle pièce de vie de 27,41 m² Grande terrasse de 21,79 m² Exposition Sud-Est Terrasse sans vis-à-vis 2 chambres Mezzanine Parking privatif Résidence à faibles charges Secteur recherché de La Roquille Une villa agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie du Cap d'Agde. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence S'ANTONI Immobilier. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 109. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 530 317 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques