Élégante villa rénovée avec piscine cadre provençal privilégié

À seulement 2,5 kms de la place du village et proche des supermarchés, située au cœur d’un environnement résidentiel recherché et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété de 165 m2 habitables entièrement rénovée, où charme et confort s’harmonisent parfaitement.
















Dès l’arrivée, le coup de cœur est immédiat : la maison, délicatement habillée de lierre, offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, comme un véritable cocon.
L’intérieur dévoile au rez-de-chausée de magnifiques volumes avec une pièce de vie d’environ 70 m2 baignée de lumière et revêtue d'un parquet en chêne massif offrant une vue sur le jardin et la piscine. Cet espace se compose :

D'une salle à manger et d'une cuisine Schmidt US neuve entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse couverte.
D'un chaleureux double séjour avec cheminée.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une superbe suite parentale équpée de placards/Salle de douche et toilettes de 33 m2 bénéficiant d'une terrasse sur jardin ainsi que d'une fonctionnelle buanderie et wc séparés.
À l’étage, deux grandes chambres dont une avec un accès sur sa terrasse, une salle de bains ainsi que toilettes séparées.
À l’extérieur, le terrain paysager de 1 200 m2, soigneusement entretenu, est agrémenté d’oliviers centenaires et invite à la détente avec :

une magnifique piscine traditionnelle d'environ 4mX10m..
une cuisine d’été.
un garage carrelé de 25 m2
Un espace couvert aménagé actuellement en salle de sport

Atout majeur, la maison offre environ 115m2 de plain-pied !
Idéale en résidence principale grâce à son accès rapide à l’autoroute Marseille/Toulon, cette propriété conviendra tout autant en maison secondaire pour savourer pleinement la douceur de vivre provençale à seulement 7 kms des plages de Bandol.
DPE- C : CES-165 / GES: A-5. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1242€ et 1680€/an- Année de référence 2015.
















Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact: Pascale TORT (EI) au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -