Maison 90m2, plain-pied, récente, terrain plat et arboré

Dans un environnement calme et un cadre de vie paisible et boisé découvrez cette maison de plain pied, récente, offrant environ 90 m² habitables et située à seulement quelques minutes des commodités de Sisteron. Elle comprend une belle pièce de vie de 45m2 avec cuisine, trois chambres, entre 10 et 11,5m2, avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en bois. Un conduit de cheminée, présent, peut permettre la pose d'une poêle à bois ou à pellets. Côté pratique, un garage de 18,5 m² communique directement avec la maison. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte, d'un terrain plat, clos et arboré de 485m2 m² ainsi que d'une parcelle supplémentaire de terrain attenante. Cette maison a fait l'objet, très récemment de nombreux travaux de rafraîchissement (avec factures à l'appui) : peinture, chauffe eau, installation climatisation réversible, VMC, radiateurs. Points forts: Maison plain pied Calme et boisé Pas de travaux à prévoir, une bonne performance énergétique, une climatisation neuve, grand garage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2160€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mathilde BRESC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 999738438