Appartement 72 m² – 3 pièces – Balcon, cave et parking – Cognac

Cognac (16100) – Appartement 72 m² – Vendu loué À découvrir à Cognac, dans une résidence agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et commodités, cet appartement de 72 m² situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placard Une cuisine indépendante équipée Un séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon Un salon 2 chambres Une salle de bains avec baignoire Des WC indépendants Une loggia Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure, des atouts appréciables au quotidien. Les + du bien 72 m² habitables 2 chambres + salon Balcon et loggia Cave Place de parking Double vitrage Volets roulants manuels Cuisine indépendante équipée Proche commerces, écoles et centre-ville Appartement vendu loué – idéal investissement locatif Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant un investissement locatif intéressant à Cognac. Pour plus d'informations concernant le loyer, la situation locative et la rentabilité, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 23 377 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800