Appartement 152 m² à Dijon

VESTA MB vous présente, Au coeur du centre-ville, au premier étage d'un remarquable immeuble du XVIIIe siècle, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, les belles proportions et les éléments architecturaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère singulière. L'appartement propose une entrée avec rangements, un élégant espace de réception unissant une salle à manger ouverte sur un vaste séjour, totalisant environ 55m². Une cuisine équipée, un espace buanderie, ainsi que trois chambres de 21 m², 18,6 m² et 11,3 m². Une salle d'eau, deux WC et un dégagement complètent ce bien particulièrement fonctionnel. Le charme de l'ancien est ici pleinement exprimé à travers les parquets, moulures, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond, témoins du caractère de cette adresse. La cuisine et la salle d'eau, récemment rénovées, apportent une touche de confort et de modernité tout en s'intégrant harmonieusement à l'identité du lieu. Une adresse confidentielle et un bien aux proportions rares, réunissant caractère, élégance et vie citadine au coeur de Dijon. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Guillaume TORRES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912808938 RCP RD01910291S. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr