Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Chateaubourg (35220)

A SAISIR - CHATEAUBOURG CENTRE Située en plein coeur de Châteaubourg, cette maison de plain-pied de type 4, en très bon état et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir avec placard desservant trois chambres, dont deux avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec une petite cave, offrant de belles possibilités de rangement. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 495 m² comprenant une cour et une agréable terrasse exposée plein sud. Possibilité d'extension à l'avant de la maison et d'étudier un projet de construction à l'arrière. N'attendez plus, contactez-nous ! Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.